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Les Français et l’immobilier : entre désir d’être propriétaire et volonté d’investir dans le locatif

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Devenir propriétaire, en France, c’est un objectif de vie de la très large majorité des Français. Est-ce réellement une nécessite ? Un investissement financier pertinent ? Malgré son intérêt pour se constituer un patrimoine et défiscaliser, l’immobilier locatif reste secondaire dans les objectifs des Français, même si le Pinel a toujours la côte…

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Immobilier en 2020 : Les changements à absolument connaître

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En 2020, les ménages qui souhaitent investir dans l’immobilier tout comme ceux qui sont déjà propriétaires de leur logement vont connaître plusieurs changements majeurs. Parmi eux, la fin de la taxe d’habitation pour les ménages les plus modestes, la modification du dispositif Denormandie ou encore la refonte du CITE…

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7 conseils pour réussir son investissement immobilier locatif

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Investir dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine. Il reste aujourd’hui un investissement particulièrement rentable grâce à des taux d’intérêt faibles et des opportunités de défiscalisation possibles. Mais pour que cet investissement porte ses fruits, quelques conseils sont à garder en tête…

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Interview de Maxence Bardin: « en matière d’immobilier locatif, tous les voyants sont au vert ! »

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Maxence Bardin, notre expert conseiller en investissement nous expose son point de vue sur l’immobilier locatif et les opportunités offertes dans un contexte de taux d’intérêt de prêt immobilier très favorables. Point avec Maxence Bardin sur les tendances en matière d’immobilier locatif et les conseils pour investir pertinemment pour se constituer un patrimoine.

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#3 La question investissement du vendredi : Comment financer un investissement locatif ?

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Même si vous possédez les fonds nécessaires pour l’achat comptant de votre bien (ce qui est plutôt rare), il est préférable d’emprunter une partie, voire la totalité de la somme grâce à un prêt amortissable auprès d’un organisme bancaire. Les taux d’intérêt actuels étant au plus bas, faire un emprunt (effet de levier incontournable !) dans ce contexte constitue une véritable opportunité d’investissement, permettant de démultiplier son patrimoine.

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Tout savoir sur le déficit foncier

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Mécanisme fiscal permettant de déduire une partie de ses revenus fonciers de ses impôts, le déficit foncier représente une véritable opportunité de se créer un patrimoine que ce soit pour un investissement en nu (appartement, maison), sans meuble, dans le neuf comme dans l’ancien. S’ajoutant à d’autres lois de défiscalisation comme la loi Pinel, Malraux ou encore Censi-Bouvard, la loi du déficit foncier permet de rentabiliser ses investissements immobiliers grâce à un montage permettant au maximum de diminuer l’imposition sur les revenus foncier.

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