Beaucoup de personnes pensent, à tort, qu’il faut déjà avoir beaucoup d’argent pour pouvoir investir puis, espérer gagner encore plus d’argent. Sur la base de ce postulat, de nombreux particuliers se limitent et ne pensent même pas à l’investissement. Mais pour un projet judicieux, la richesse ne se limite pas aux liquidités qui dorment sur les comptes en banques ! Le levier du crédit ou encore de la fiscalité offrent des opportunités bien plus intéressantes.
En savoir plusConseil #2 : Privilégiez les zones tendues pour votre choix de localisation de bien immobilier locatif
Les “zones tendues” sont des zones d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel existant.
En savoir plusConseil immo locatif #1 : Connaître le nombre de logements locatifs dans le programme immobilier d’un promoteur
Pour vous accompagner dans vos projets, de nombreux promoteurs immobiliers se déploient sur tout le territoire. Experts de la construction, ils mettent leur savoir-faire à votre service afin de vous proposer des logements confortables et modernes qui s’adaptent à votre mode de vie. Les spécialistes de l’investissement comme Mon Locatif connaissent bien les promoteurs les plus expérimentés et fiables.
En savoir plusDécrocher un prêt immobilier en temps de crise, encore possible ?
Pour beaucoup de primo-accédants, obtenir le meilleur taux n’est plus la priorité qui devient tout simplement l’acceptation de sa demande de prêt…
En savoir plusLe match Pinel – LMNP : lequel choisir pour vos futurs investissements ?
Conjoncture économique incertaine, crise sanitaire … Faut-il pour autant arrêter d’investir ? Et quel type d’investissement privilégier ? Décortiquons les avantages du dispositif Pinel et du statut LMNP, tous deux très efficaces mais qui n’ont pas les mêmes objectifs.
En savoir plusL’investissement dans l’immobilier locatif, incontournable même en temps de crise !
Entre dispositifs fiscaux avantageux, plus-value à la revente ou placement d’épargne en vue de la retraite, l’investissement immobilier locatif représente un moyen sûr pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine pérenne.
En savoir plusMythes et précautions en matière de SCPI
Les sociétés civiles de placement immobilier sont très en vogue, mais il ne faut pas sous-estimer l’instabilité du marché et il faut donc les choisir de manière avisée.
En savoir plusPalmarès des villes en 2020 où vous pouvez faire fructifier un investissement immobilier
Pour placer gagnant dans la pierre, il convient d’évaluer la rentabilité de l’investissement et d’appréhender le risque locatif. Le site Meilleurs Agents a réalisé une étude dans près de 90 villes pour vous aider à choisir le mieux possible la ville dans laquelle votre investissement en immobilier offrira la meilleure opportunité en fonction de vos objectifs et de votre potentiel d’investissement.
En savoir plus#9 La question investissement du vendredi : Comment bénéficier de l’effet de levier en immobilier
L’effet de levier immobilier permet de développer votre patrimoine plus rapidement. Pour faire simple, il s’agit de l’utilisation du levier de l’endettement pour augmenter votre capacité d’investissement dans l’immobilier… ou comment investir dans un bien à 200.000€ alors que vous ne mobilisez que 20.000€ d’épargne.
En savoir plusMarché du logement neuf : Quelles villes ont la côte ?
