Beaucoup de personnes pensent, à tort, qu’il faut déjà avoir beaucoup d’argent pour pouvoir investir puis, espérer gagner encore plus d’argent. Sur la base de ce postulat, de nombreux particuliers se limitent et ne pensent même pas à l’investissement. Mais pour un projet judicieux, la richesse ne se limite pas aux liquidités qui dorment sur les comptes en banques ! Le levier du crédit ou encore de la fiscalité offrent des opportunités bien plus intéressantes.
En savoir plusConseil #2 : Privilégiez les zones tendues pour votre choix de localisation de bien immobilier locatif
Les “zones tendues” sont des zones d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel existant.
En savoir plusConseil immo locatif #1 : Connaître le nombre de logements locatifs dans le programme immobilier d’un promoteur
Pour vous accompagner dans vos projets, de nombreux promoteurs immobiliers se déploient sur tout le territoire. Experts de la construction, ils mettent leur savoir-faire à votre service afin de vous proposer des logements confortables et modernes qui s’adaptent à votre mode de vie. Les spécialistes de l’investissement comme Mon Locatif connaissent bien les promoteurs les plus expérimentés et fiables.
En savoir plusInterview de Cédric Brachet de Monlocatif.com : comment investir dans l’immobilier lorsque l’on est expatrié
Lorsqu’on ne réside pas en France, il est possible d’investir dans son pays de cœur. De nombreuses opportunités s’offrent aux expatriés souhaitant s’engager dans l’immobilier locatif, notamment grâce aux opportunités offertes par la LMNP (location meublée non professionnelle). Retour sur toutes les clés pour réussir son investissement avec l’expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif (article initialement publié sur BFM Immo).
En savoir plus5 villes qui ont la cote en Ile-de-France pour votre investissement immobilier en Pinel
Bonne nouvelle ! Les avantages fiscaux conférés par la loi Pinel continuent après 2021. Vous souhaitez investir dans l’immobilier via le dispositif Pinel ? Voici 5 villes d’Île-de-France dans lesquelles il est intéressant d’acheter un appartement pour le louer.
En savoir plusL’investissement dans l’immobilier locatif, incontournable même en temps de crise !
Entre dispositifs fiscaux avantageux, plus-value à la revente ou placement d’épargne en vue de la retraite, l’investissement immobilier locatif représente un moyen sûr pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine pérenne.
En savoir plusLes Français et l’immobilier : entre désir d’être propriétaire et volonté d’investir dans le locatif
Devenir propriétaire, en France, c’est un objectif de vie de la très large majorité des Français. Est-ce réellement une nécessite ? Un investissement financier pertinent ? Malgré son intérêt pour se constituer un patrimoine et défiscaliser, l’immobilier locatif reste secondaire dans les objectifs des Français, même si le Pinel a toujours la côte…
En savoir plus7 conseils pour réussir son investissement immobilier locatif
Investir dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine. Il reste aujourd’hui un investissement particulièrement rentable grâce à des taux d’intérêt faibles et des opportunités de défiscalisation possibles. Mais pour que cet investissement porte ses fruits, quelques conseils sont à garder en tête…
En savoir plus#7 La question investissement du vendredi : Comment choisir la bonne implantation d’un bien locatif ?
Comme dans tout investissement immobilier locatif, la règle fondamentale est de choisir de façon stratégique l’emplacement du bien : il doit s’agir d’un secteur où la demande locative est forte, seule façon de pérenniser l’investissement en termes d’occupation et de plus-value à la revente. Découvrez tous nos conseils sur le sujet…
En savoir plus#6 : La question investissement du vendredi : Est-il risqué d’investir en immobilier en raison des loyers impayés
