#6 : La question investissement du vendredi : Est-il risqué d’investir en immobilier en raison des loyers impayés
60% des Français considèrent qu’il est « intéressant d’acquérir un bien en 2019 », pour l’habiter ou le louer, selon un sondage Ifop pour le réseau immobilier Nestenn. Mais concernant l’immobilier locatif, la peur du litige avec le locataire et le risque de l’impayé freinent souvent les projets d’investissement de ce type.
En savoir plusInterview de Maxence Bardin: « en matière d’immobilier locatif, tous les voyants sont au vert ! »
Maxence Bardin, notre expert conseiller en investissement nous expose son point de vue sur l’immobilier locatif et les opportunités offertes dans un contexte de taux d’intérêt de prêt immobilier très favorables. Point avec Maxence Bardin sur les tendances en matière d’immobilier locatif et les conseils pour investir pertinemment pour se constituer un patrimoine.
En savoir plusInvestissement immobilier : Comment profiter des taux d’intérêt de prêt au plus bas
Les taux des prêts immobiliers ont continué de baisser, pour atteindre des niveaux encore jamais vus. Découvrez comment en profiter au travers des différentes possibilités offertes en matière d’investissement immobilier…
En savoir plus#5 La question investissement du vendredi : Pour gagner de l’argent, faut-il épargner ou investir ?
Les Français ont une forte propension à épargner. L’épargne financière est même deux fois supérieure à la richesse créée en France fin 2017. Dans un contexte de taux de prêt d’intérêt très bas, faut-il privilégier les produits d’épargne du type assurance-vie ou livret A ?
En savoir plusInvestir à côté de chez soi, bon plan ou fausse bonne idée ?
Un réflexe habituel lorsque vous vous posez la question d’un investissement immobilier : choisir d’acheter un bien locatif près de chez vous. Est-ce réellement une bonne idée ? Cela dépend de votre situation géographique et d’autres points que nous allons aborder dans cet article…
En savoir plusLocation nue vs meublée : Avantages et inconvénients
Au moment d’investir dans l’immobilier locatif, il est important de bien analyser son projet. Vous souhaitez louer votre bien meublé ou nu ? Cette question est peu évidente sans connaître les avantages ni les inconvénients des deux. Faisons le point dans cet article…
En savoir plus#4 La question investissement du vendredi : Comment gérer au quotidien des biens en location ?
Être propriétaire, c’est développer et pérenniser un patrimoine, mais c’est aussi devoir gérer ses biens ! Vous devez vous poser la question : gérer la location vous-même ou bien la confier à un administrateur de biens ?
En savoir plus#3 La question investissement du vendredi : Comment financer un investissement locatif ?
Même si vous possédez les fonds nécessaires pour l’achat comptant de votre bien (ce qui est plutôt rare), il est préférable d’emprunter une partie, voire la totalité de la somme grâce à un prêt amortissable auprès d’un organisme bancaire. Les taux d’intérêt actuels étant au plus bas, faire un emprunt (effet de levier incontournable !) dans ce contexte constitue une véritable opportunité d’investissement, permettant de démultiplier son patrimoine.
En savoir plusComment définir pertinemment vos objectifs d’investissement ?
Avant de s’engager dans un projet d’investissement, il faut tout d’abord définir ses objectifs puis rechercher les moyens de les atteindre. Souvent, on met de l’argent de côté par sécurité ou par peur d’un avenir incertain et généralement cet argent est sur des placements à très faible rentabilité. Pour atteindre ses objectifs, il faut être rationnel et bien définir en amont sa stratégie en fonction de sa situation patrimoniale. Voici les différents objectifs possibles et les bonnes questions à se poser…
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