Auteur: Mon conseiller en investissement

#7 La question investissement du vendredi : Comment choisir la bonne implantation d’un bien locatif ?

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Comme dans tout investissement immobilier locatif, la règle fondamentale est de choisir de façon stratégique l’emplacement du bien : il doit s’agir d’un secteur où la demande locative est forte, seule façon de pérenniser l’investissement en termes d’occupation et de plus-value à la revente. Découvrez tous nos conseils sur le sujet…

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#6 : La question investissement du vendredi : Est-il risqué d’investir en immobilier en raison des loyers impayés

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60% des Français considèrent qu’il est « intéressant d’acquérir un bien en 2019 », pour l’habiter ou le louer, selon un sondage Ifop pour le réseau immobilier Nestenn. Mais concernant l’immobilier locatif, la peur du litige avec le locataire et le risque de l’impayé freinent souvent les projets d’investissement de ce type.

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Interview de Maxence Bardin: « en matière d’immobilier locatif, tous les voyants sont au vert ! »

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Maxence Bardin, notre expert conseiller en investissement nous expose son point de vue sur l’immobilier locatif et les opportunités offertes dans un contexte de taux d’intérêt de prêt immobilier très favorables. Point avec Maxence Bardin sur les tendances en matière d’immobilier locatif et les conseils pour investir pertinemment pour se constituer un patrimoine.

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#5 La question investissement du vendredi : Pour gagner de l’argent, faut-il épargner ou investir ?

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Les Français ont une forte propension à épargner. L’épargne financière est même deux fois supérieure à la richesse créée en France fin 2017. Dans un contexte de taux de prêt d’intérêt très bas, faut-il privilégier les produits d’épargne du type assurance-vie ou livret A ?

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#3 La question investissement du vendredi : Comment financer un investissement locatif ?

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Même si vous possédez les fonds nécessaires pour l’achat comptant de votre bien (ce qui est plutôt rare), il est préférable d’emprunter une partie, voire la totalité de la somme grâce à un prêt amortissable auprès d’un organisme bancaire. Les taux d’intérêt actuels étant au plus bas, faire un emprunt (effet de levier incontournable !) dans ce contexte constitue une véritable opportunité d’investissement, permettant de démultiplier son patrimoine.

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Comment définir pertinemment vos objectifs d’investissement ?

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Avant de s’engager dans un projet d’investissement, il faut tout d’abord définir ses objectifs puis rechercher les moyens de les atteindre. Souvent, on met de l’argent de côté par sécurité ou par peur d’un avenir incertain et généralement cet argent est sur des placements à très faible rentabilité. Pour atteindre ses objectifs, il faut être rationnel et bien définir en amont sa stratégie en fonction de sa situation patrimoniale. Voici les différents objectifs possibles et les bonnes questions à se poser…

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